2023 美国房市超有潜力十大城市

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随着房市最近降温,即使是2022年增长最快的市场,也出现明显放缓。但2023年最热门的市场仍增长强劲。Zillow 发布了美国房市超有潜力十大城市名单

2023美国房市最有潜力十大城市

排名

美国房市超有潜力的城市
1

Charlotte, NC

北卡夏洛特

2

Cleveland,Ohio

俄亥俄州克里夫兰

3

Pittsburgh, PA

宾州匹兹堡

4

Dallas, TX

德克萨斯州 达拉斯

5

Nashville, TN

田纳西 纳什维尔

6

Jacksonville, FL

佛州 杰克逊维尔

7

Kansas City,MO

密苏里州 堪萨斯城

8

Miami, FL

佛州 迈阿密

9

Atlanta, GA

乔治亚州 亚特兰大

10

Philadelphia,PA

宾州 费城


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图片来自于@usatoday ,版权属于原作者

10. 费城

宾夕法尼亚州最大的城市,有很多历史地标的都在这里。从去年开始,费城是另一个爬上前十名的地方,房价也从2022年开始同比攀升7%。该市场12月的房屋销售价格中位数为31万美元。

9. 亚特兰大

亚特兰大是美国南方著名城市,自去年1月以来,Zillow房屋价值指数同比上升了6.1%,但12月份的月度环比下降了0.4%。,这意味着亚特兰大 的房价可能刚刚达到顶峰。

8. 迈阿密

迈阿密拥有漫长蜿蜒的海滩,巨大的大沼泽地国家公园,是度假休闲的好去处。在过去的一年里,该市的房屋价值只有非常轻微的下降,最近几个月的价格甚至还在上升。在2022年12月,(有数据的最后一个月),迈阿密-劳德代尔堡都市区的房屋销售价格中位数为41万美元。

7. 堪萨斯城

堪萨斯城的市场是2023年整个中西部地区的代表,持续几年都在榜单中。

6. 杰克逊维尔

佛罗里达州的杰克逊维尔自去年以来已经出现了放缓,但它仍然在最热门的住房市场名单上排名第六。杰克逊维尔是海滩爱好者的天堂,拥有22英里的白色沙滩和1100英里的通航水域,每年平均有270天的日照。它也是佛罗里达州最年轻的城市,平均年龄为36岁。

5. 纳什维尔

音乐之城在2022年有6.4%的年度房屋价值增长,但预计今年的房屋价值增长将下降到第十一位。

4. 达拉斯

达拉斯的特点是湿润的亚热带气候,夏季炎热。即使在房价以及销售都放缓的2023年,受欢迎的房屋仍然会快速出售。

3. 匹兹堡

这座钢铁之城正在将自己重新塑造成一个技术中心,强调生命科学、医疗保健、商业服务和计算机科学等行业。同时,持续的可负担性帮助该市成为全国最热门的住房市场之一。

2. 克利夫兰

克利夫兰从2022年的前十名之外飙升到今年的第二名。和匹兹堡一样,克利夫兰在市场上的时间和每栋新房的新工作岗位预测中排名靠前。

1. 夏洛特

夏洛特距离大西洋的沙滩有211英里的车程,由于其预测的年度房价增长,在2023年最热门的住房市场名单上夺得了第一的位置。

最冷门的市场有哪些?

在Zillow的2023年预测中,圣何塞、萨克拉门托、明尼阿波利斯-圣保罗、丹佛和旧金山组成了五个最冷门的市场。这些市场的需求已经冷却,房屋价值正在下降。例如,旧金山的价格比去年1月低4.9%,萨克拉门托的价格低2.6%。

(来源Zillow,封面图来自Zillow)